法人営業（BtoB／原状回復やリフォーム・リノベーションの提案）

賃貸マンションやアパートなどの原状回復工事の提案、現場管理を行ないます。 次の入居者様を迎えられるように部屋をキレイにし、 管理会社様にスピーディーにお部屋を引き渡し、 オーナー様の家賃収入を実現することがミッション。 「管理会社様、オーナー様、入居者様」関わる全ての人の幸せを考えて行動することが大切です。 ＜仕事の流れ＞ ▼お問い合わせ 管理会社やオーナー様から空室連絡がきます。つながりが大事だからこそ、ニーズが発生した時にすぐ連絡をもらえる関係性づくりが大切。新しいお客様を紹介してもらったり、開拓もしたりしてください。 ▼見積もり作成 現場で修繕が必要な部分を確認します。目に見えない部分も確認し、見積もりを作成。先輩に同行しながら、気をつけるポイントを覚えればいいので、ご安心ください。 ▼提案・交渉・契約 管理会社やオーナー様と価格や納期をすり合わせ、契約を目指します。長年お付き合いをしているため、納得してもらえることが多いです。 ▼手配 資材や職人さんを手配します。協力会社は約200社。当社の案件だけを手がける会社もあるため、スムーズに手配できます。 ▼現場管理 予定通りに工事が進んでいるかチェック。お付き合いの長い協力会社が多いため、現場にずっといることはありません。 ▼納品 依頼から3日～2週間で工事が完了。月20～60件、同時並行で10件～20件の工事を担当します。

この仕事のやりがい＆厳しさ ＜やりがい＞ ■お客様から感謝の声をいただけた時 リフォームプランナーの先輩が、ある現場を訪問したときのこと。 大きな修理は必要ない、とお客様から事前に聞いていましたが、 チェックをしてみると、水漏れを発見。 原因は、一般的には気づきにくい、キッチンの点検口の水栓の故障でした。 目に見えない部分であり、 専門知識や観点がないと考えが及ばないからこそ、 お客様から「さすがだね、わからなかった。」と言っていただけました。 放置したままであれば、次の入居者とのトラブルにつながりかねないため、 感謝もされ、このお仕事の意義や意味を感じた瞬間でした。 このように、管理会社やオーナー様から感謝の声をいただけることが、この仕事の大きなやりがいです。依頼主に満足いただけることが、結果的に入居率アップにつながっていきます。自分の成果が目に見えて分かることも、仕事のモチベーションになっています。 ■「全てを把握しきれない」難しさ 原状回復工事と一口に言っても、工事の範囲や対応の仕方はとても奥深いもの。専門的な知識も多く、どれだけ経験を積んでも全てを理解することは難しいです。 自分で完結することができない分、職人さんに対応をお願いしたり、協力会社と調整を図る場面も多数。円滑に工事を進めるためのスケジュール管理、相手の状況を踏まえたコミュニケーションなど、幅広いスキルを磨き続ける姿勢が不可欠です。 ＜こんな方にピッタリです！＞ 活躍のポイントは、お客様や協力会社の方との信頼関係の構築。 人と人とのつながり、常に誰かの人の幸せを求めて行動することを大事にしています。 人に合わせたコミュニケーションをとることが得意な方、 人のために行動することが好きな方に向いています。